Signal Vente

5 Impasse Gay Lussac 92320 Châtillon

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

G énergieF GESn° 2692E2285320R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation525 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 083 €/m² à Châtillon (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen699 092 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation527 395 – 619 116 €
Soit5 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025110 Rue Pierre Brossolette 92320 ChâtillonAppartement79 m²405 000 €5 127
26/11/202544 Rue Ampere 92320 ChâtillonAppartement20 m²163 500 €8 175
04/11/202568 Rue Lazare Carnot 92140 ClamartMaison69 m²693 000 €10 043
03/11/202537 Rue Francois Pinson 92320 ChâtillonMaison82 m²496 000 €6 049
31/10/202598 Rue Jean Jaures 92320 ChâtillonMaison112 m²849 720 €7 587
30/10/2025160 B Rue Lasegue 92320 ChâtillonAppartement82 m²472 800 €5 766
21/10/20255 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonMaison58 m²285 000 €4 914
16/10/202515 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement11 m²520 300 €47 300
16/10/202515 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement58 m²520 300 €8 971
16/10/202515 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement48 m²520 300 €10 840
09/10/2025160 B Rue Lasegue 92320 ChâtillonAppartement80 m²507 800 €6 348
01/10/20255 Pas Madeleine 92320 ChâtillonMaison113 m²922 015 €8 159
01/10/202575 Rue Jean Jaures 92320 ChâtillonAppartement58 m²280 000 €4 828
25/09/202556 Rue Des Roissys 92320 ChâtillonMaison231 m²1 058 650 €4 583
04/09/202590 Rue Lazare Carnot 92140 ClamartAppartement30 m²207 050 €6 902