Signal Vente

13 Avenue des Quatre Chemins 92330 Sceaux

Maison · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieC GESn° 2692E2250477O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface18 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 891 €/m² à Sceaux (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 214 – 136 425 €
Soit6 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025157 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement32 m²170 000 €5 313
08/12/202523 Rue Des Cheneaux 92330 SceauxMaison150 m²936 000 €6 240
31/10/2025157 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement45 m²360 000 €8 000
30/10/202524 Rue Anatole France 92290 Châtenay-MalabryAppartement62 m²380 000 €6 129
27/10/202554 Rue Du Docteur Thore 92330 SceauxAppartement126 m²717 000 €5 690
20/10/20257 Rue Du Docteur Thore 92330 SceauxMaison95 m²1 065 000 €11 211
06/10/20253 Av De Robinson 92290 Châtenay-MalabryAppartement47 m²340 000 €7 234
26/09/202513 Rue Du Docteur Thore 92330 SceauxMaison130 m²1 172 487 €9 019
19/09/202518 Rue Gustave Robin 92290 Châtenay-MalabryAppartement50 m²356 000 €7 120
12/09/2025135 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement89 m²565 000 €6 348
05/09/202539 B Rue Des Cheneaux 92330 SceauxMaison50 m²648 000 €12 960
30/07/20255 Av De Robinson 92290 Châtenay-MalabryAppartement42 m²190 000 €4 524
15/07/202514 Av Des Quatre Chemins 92290 Châtenay-MalabryAppartement32 m²187 554 €5 861
11/07/202525 Rue Des Clos Saint Marcel 92330 SceauxMaison84 m²1 008 900 €12 011
11/07/202518 Rue Gustave Robin 92290 Châtenay-MalabryAppartement95 m²710 000 €7 474