Signal Vente

2 Rue de Nogent 92210 Saint-Cloud

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieF GESn° 2692E2187118R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 632 €/m² à Saint-Cloud (399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 142 – 295 993 €
Soit5 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Des Ecoles 92210 Saint-CloudAppartement86 m²556 000 €6 465
10/12/202537 Rue Royale 92210 Saint-CloudAppartement60 m²467 300 €7 788
25/11/202510 Rue De L Eglise 92210 Saint-CloudAppartement48 m²313 500 €6 531
06/11/202515 B Rue Dantan 92210 Saint-CloudAppartement56 m²270 750 €4 835
31/10/202512 Rue De L Eglise 92210 Saint-CloudAppartement95 m²753 000 €7 926
10/10/202510 Rue De L Eglise 92210 Saint-CloudAppartement30 m²224 000 €7 467
16/09/20253 Rue De Nogent 92210 Saint-CloudMaison80 m²800 000 €10 000
03/09/202520 Rue Dailly 92210 Saint-CloudAppartement22 m²200 000 €9 091
28/07/202519 Rue Du Docteur Desfossez 92210 Saint-CloudAppartement65 m²277 500 €4 269
09/07/202515 B Rue Dantan 92210 Saint-CloudAppartement12 m²92 000 €7 667
23/05/20254 Rue De Nogent 92210 Saint-CloudAppartement30 m²190 000 €6 333
16/05/202511 Rue Du Docteur Desfossez 92210 Saint-CloudAppartement25 m²90 000 €3 600
16/05/202511 Rue Du Docteur Desfossez 92210 Saint-CloudAppartement53 m²90 000 €1 698
17/04/202510 Rue De L Eglise 92210 Saint-CloudAppartement30 m²231 400 €7 713
07/04/202520 Rue Dailly 92210 Saint-CloudAppartement36 m²208 690 €5 797