Signal Vente

2 Rue Abel Varet 92110 Clichy

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

G énergieG GESn° 2692E2153895W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation480 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 853 €/m² à Clichy (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 621 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation466 688 – 547 851 €
Soit8 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202553 Rue Klock 92110 ClichyAppartement48 m²360 000 €7 500
12/12/202520 Rue Fanny 92110 ClichyAppartement55 m²350 000 €6 364
12/12/202583 Bd Victor Hugo 92110 ClichyAppartement22 m²124 528 €5 660
11/12/2025111 Bd Victor Hugo 92110 ClichyMaison50 m²1 028 000 €20 560
11/12/2025109 Bd Victor Hugo 92110 ClichyAppartement65 m²635 000 €9 769
11/12/2025109 Bd Victor Hugo 92110 ClichyAppartement73 m²850 000 €11 644
10/12/20252 Rue Curton 92110 ClichyAppartement27 m²163 000 €6 037
09/12/20252 Rue Curton 92110 ClichyAppartement51 m²264 000 €5 176
08/12/202547 Rue Klock 92110 ClichyAppartement54 m²365 000 €6 759
28/11/20255 Rue Curton 92110 ClichyAppartement50 m²248 000 €4 960
27/11/202515 Rue D Alsace 92110 ClichyAppartement49 m²363 205 €7 412
26/11/20256 Rue Martissot 92110 ClichyAppartement24 m²206 000 €8 583
26/11/20252 Rue D Alsace 92110 ClichyAppartement27 m²180 000 €6 667
25/11/202516 Rue Rouget De L Isle 92110 ClichyAppartement63 m²375 000 €5 952
25/11/202511 Rue D Alsace 92110 ClichyAppartement39 m²310 000 €7 949