Signal Vente

34 Rue Camille Saint-Saens 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2692E2131947S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement056 m²DD15653
12/08/2026appartement056 m²DD17843
25/06/2026appartement056 m²DD20533
25/05/2026appartement056 m²DD21833
24/03/2026appartement056 m²DD15828
12/03/2026appartement056 m²DD15828
23/09/2025appartement056 m²DD18336
23/09/2025appartement066 m²DD21436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 681 €/m² à Rueil-Malmaison (901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 905 – 333 279 €
Soit5 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Andre Messager 92500 Rueil-MalmaisonAppartement52 m²200 000 €3 846
23/12/20256 Rue Camille Saint Saens 92500 Rueil-MalmaisonAppartement40 m²233 830 €5 846
12/12/2025115 Rue Estienne D Orves 92500 Rueil-MalmaisonAppartement22 m²162 000 €7 364
14/11/20254 Rue Camille Saint Saens 92500 Rueil-MalmaisonAppartement36 m²155 000 €4 306
13/11/202529 Rue Ferdinand Buisson 92500 Rueil-MalmaisonMaison57 m²355 000 €6 228
22/10/202521 Rue Gustave Charpentier 92500 Rueil-MalmaisonAppartement107 m²603 900 €5 644
16/10/202522 Rue Des Gourlis 92500 Rueil-MalmaisonMaison140 m²813 950 €5 814
14/10/202521 Rue Gustave Charpentier 92500 Rueil-MalmaisonAppartement75 m²372 300 €4 964
30/09/202544 Rue Pereire 92500 Rueil-MalmaisonAppartement89 m²472 973 €5 314
30/09/202548 Rue Pereire 92500 Rueil-MalmaisonAppartement46 m²315 000 €6 848
18/09/2025115 Rue Estienne D Orves 92500 Rueil-MalmaisonAppartement22 m²140 000 €6 364
17/09/2025115 Rue Estienne D Orves 92500 Rueil-MalmaisonAppartement22 m²100 140 €4 552
04/09/202546 Rue Camille St Saens 92500 Rueil-MalmaisonAppartement92 m²599 460 €6 516
01/08/202513 Rue Victor Schoelcher 92500 Rueil-MalmaisonMaison109 m²797 370 €7 315
30/07/2025115 Rue Estienne D Orves 92500 Rueil-MalmaisonAppartement24 m²94 400 €3 933