Signal Vente

13 Rue Henri Martin 92170 Vanves

Appartement · étage 1 · 17 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieB GESn° 2692E2103740V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface17 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement037 m²EC32661
06/09/2026appartement016 m²DB29133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 633 €/m² à Vanves (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 852 – 116 044 €
Soit6 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Michel Ange 92170 VanvesAppartement34 m²200 000 €5 882
18/12/202510 Rue Du Moulin 92170 VanvesAppartement21 m²163 000 €7 762
17/12/202566 Rue Jean Jaures 92170 VanvesAppartement88 m²526 000 €5 977
16/12/202510 Rue Du Moulin 92170 VanvesAppartement21 m²153 600 €7 314
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement54 m²6 400 000 €118 519
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement49 m²6 400 000 €130 612
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement58 m²6 400 000 €110 345
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement53 m²6 400 000 €120 755
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement39 m²6 400 000 €164 103
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement50 m²6 400 000 €128 000
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement47 m²6 400 000 €136 170
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement34 m²6 400 000 €188 235
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement30 m²6 400 000 €213 333
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement43 m²6 400 000 €148 837
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement35 m²6 400 000 €182 857