Signal Vente

24bis Rue Chauvelot 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieG GESn° 2692E2041815C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation593 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 882 €/m² à Malakoff (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 569 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 538 – 223 675 €
Soit5 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Perrot 92240 MalakoffAppartement27 m²150 000 €5 556
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement21 m²2 753 802 €131 133
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement33 m²2 753 802 €83 449
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement30 m²2 753 802 €91 793
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement133 m²2 753 802 €20 705
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement176 m²2 753 802 €15 647
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement82 m²2 753 802 €33 583
19/12/20256 Rue Voltaire 92240 MalakoffAppartement83 m²292 500 €3 524
18/12/20253 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement48 m²527 000 €10 979
12/12/202527 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement34 m²222 040 €6 531
11/12/202547 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement34 m²280 000 €8 235
28/11/202525 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement45 m²280 000 €6 222
28/11/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffMaison84 m²600 000 €7 143