Signal Vente

7 Rue Achille Garnon Bâtiment A 92330 Sceaux

Immeuble · 828 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieF GESn° 2692E1992470F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface828 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 153 €/m² à Sceaux (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 091 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 075 323 – 4 784 074 €
Soit5 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Rue Lakanal 92330 SceauxAppartement78 m²560 000 €7 179
28/11/202514 Rue De Bagneux 92330 SceauxAppartement61 m²360 000 €5 902
19/11/20251 Rue Du Lycee 92330 SceauxMaison150 m²1 262 000 €8 413
06/11/20252 Rue Michel Voisin 92330 SceauxAppartement66 m²572 200 €8 670
28/10/202510 Av Carnot 92330 SceauxAppartement39 m²254 000 €6 513
22/09/202526 Bd Colbert 92330 SceauxAppartement66 m²390 000 €5 909
08/09/20251 Imp Du Marche 92330 SceauxAppartement60 m²372 285 €6 205
08/09/20251 Imp Du Marche 92330 SceauxAppartement62 m²343 428 €5 539
05/09/202510 Av Carnot 92330 SceauxAppartement39 m²267 000 €6 846
05/09/202510 Av Carnot 92330 SceauxAppartement20 m²159 000 €7 950
22/08/202512 Av Du Lieutenant Jean Masse 92330 SceauxMaison100 m²910 000 €9 100
17/06/202519 Bd Colbert 92330 SceauxAppartement24 m²200 000 €8 333
05/06/202524 Bd Colbert 92330 SceauxAppartement66 m²344 500 €5 220
04/06/20251 Che De Paris 92330 SceauxAppartement85 m²637 000 €7 494
21/05/202514 Rue De Bagneux 92330 SceauxAppartement41 m²252 000 €6 146