Signal Vente

3 Allée des Moulins 92500 Rueil-Malmaison

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieC GESn° 2692E1976402F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 078 €/m² à Rueil-Malmaison (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 717 – 328 363 €
Soit6 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement65 m²390 150 €6 002
09/12/2025140 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement76 m²420 000 €5 526
04/12/202518 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²225 000 €4 500
02/12/20258 Rue Jean Mermoz 92500 Rueil-MalmaisonAppartement35 m²148 000 €4 229
21/11/202521 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement65 m²336 815 €5 182
17/11/202556 Rue Sophie Rodrigues 92500 Rueil-MalmaisonAppartement66 m²271 700 €4 117
14/11/2025102 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement18 m²133 000 €7 389
13/11/202529 Rue Ferdinand Buisson 92500 Rueil-MalmaisonMaison57 m²355 000 €6 228
21/10/202542 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement75 m²426 085 €5 681
16/10/2025120 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement62 m²450 000 €7 258
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement53 m²800 000 €15 094
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonMaison90 m²800 000 €8 889
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement77 m²800 000 €10 390
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement48 m²800 000 €16 667
09/10/20256 Av Ossart 92500 Rueil-MalmaisonMaison56 m²124 992 €2 232