Signal Vente

121 Avenue Marguerite Renaudin 92140 Clamart

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2692E1962532T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 778 €/m² à Clamart (556 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 761 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 468 – 137 897 €
Soit5 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202573 Rue Des Closiaux 92140 ClamartMaison75 m²600 000 €8 000
21/11/202582 Rue Des Vignes 92140 ClamartAppartement56 m²290 000 €5 179
14/11/202510 Rue Henriette 92140 ClamartMaison70 m²855 000 €12 214
04/11/202568 Rue Lazare Carnot 92140 ClamartMaison69 m²693 000 €10 043
30/10/2025193 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement73 m²468 500 €6 418
30/10/20258 Rue Adele 92140 ClamartMaison109 m²100 000 €917
10/10/2025114 B Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement23 m²205 000 €8 913
09/10/202516 Rue Parmentier 92140 ClamartMaison102 m²1 023 300 €10 032
02/10/202511 B Rue Lazare Carnot 92140 ClamartAppartement57 m²460 000 €8 070
30/09/2025130 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement35 m²120 000 €3 429
30/09/2025212 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement58 m²366 000 €6 310
25/09/2025141 Av Marguerite Renaudin 92140 ClamartAppartement55 m²240 000 €4 364
11/09/202526 Rue Lazare Carnot 92140 ClamartAppartement73 m²452 500 €6 199
11/09/2025130 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement35 m²237 500 €6 786
09/09/202526 All Bel Air 92140 ClamartMaison70 m²565 000 €8 071