Signal Vente

1 Rue Falret 92170 Vanves

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieF GESn° 2692E1924211W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement075 m²EE23141
22/01/2026appartement076 m²DD21028
08/01/2026appartement076 m²DD17728
06/01/2026appartement076 m²DD15828
04/12/2025appartement086 m²EE23936
03/09/2025appartement088 m²EE22836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 639 €/m² à Vanves (427 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 999 – 427 303 €
Soit5 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue De La Republique 92170 VanvesAppartement20 m²104 551 €5 228
29/12/202516 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement45 m²338 500 €7 522
23/12/20253 Rue Larmeroux 92170 VanvesAppartement48 m²290 000 €6 042
23/12/202534 B Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement60 m²320 000 €5 333
17/12/20258 Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement47 m²342 000 €7 277
17/12/20256 Rue De L Eglise 92170 VanvesAppartement55 m²366 000 €6 655
16/12/202520 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement37 m²245 000 €6 622
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement54 m²6 400 000 €118 519
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement49 m²6 400 000 €130 612
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement58 m²6 400 000 €110 345
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement53 m²6 400 000 €120 755
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement39 m²6 400 000 €164 103
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement50 m²6 400 000 €128 000
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement47 m²6 400 000 €136 170
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement34 m²6 400 000 €188 235