Signal Vente

9 Avenue Léon Cambillard 92140 Clamart

Maison · 62 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

G énergieD GESn° 2692E1904311M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1935
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation981 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 466 €/m² à Clamart (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 459 – 412 582 €
Soit6 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Av Leon Cambillard 92140 ClamartMaison78 m²413 462 €5 301
12/12/202537 Av Des Acacias 92140 ClamartAppartement33 m²192 500 €5 833
31/10/202521 Av Des Platanes 92140 ClamartMaison245 m²875 000 €3 571
20/10/202513 Rue Des Sorbiers 92140 ClamartMaison98 m²725 800 €7 406
16/10/202523 B Av Des Platanes 92140 ClamartAppartement65 m²487 200 €7 495
30/09/202572 Rue Du Parc 92140 ClamartMaison92 m²670 000 €7 283
18/09/20255 Pas Planchais 92140 ClamartMaison23 m²725 000 €31 522
18/09/20255 Pas Planchais 92140 ClamartMaison130 m²725 000 €5 577
08/08/202538 Av Des Acacias 92140 ClamartMaison156 m²827 000 €5 301
08/07/202529 Rue Des Sorbiers 92140 ClamartMaison97 m²724 000 €7 464
25/06/20251 Av Leon Cambillard 92140 ClamartAppartement115 m²510 150 €4 436
16/06/202516 Rue De Crouy 92140 ClamartMaison119 m²675 000 €5 672
12/05/202528 Av Des Acacias 92140 ClamartMaison126 m²883 190 €7 009
30/04/202544 Rue Du Parc 92140 ClamartMaison71 m²635 850 €8 956
08/04/20252 Rue Des Charmettes 92140 ClamartMaison73 m²615 000 €8 425