Signal Vente

2 Rue Pierre Semard 92220 Bagneux

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieE GESn° 2692E1902981I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement070 m²EE26169
12/08/2026appartement064 m²DD18851
24/03/2026appartement082 m²DD20236
08/12/2025appartement057 m²DD21136
04/12/2025appartement064 m²DD18028
03/12/2025appartement065 m²DD16728
25/09/2025appartement064 m²DD18928
22/07/2025appartement081 m²DD16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 367 €/m² à Bagneux (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation372 496 – 437 277 €
Soit4 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202534 Av De La Republique 92320 ChâtillonAppartement92 m²500 000 €5 435
08/12/20258 Rue Du Moulin Blanchard 92220 BagneuxAppartement81 m²480 000 €5 926
05/12/202532 Av De La Republique 92320 ChâtillonAppartement43 m²246 000 €5 721
13/11/20252 All Mozart 92320 ChâtillonAppartement46 m²287 100 €6 241
13/11/20256 Rue Ledru Rollin 92220 BagneuxAppartement107 m²561 220 €5 245
29/10/20253 Av Du General De Gaulle 92220 BagneuxAppartement68 m²272 090 €4 001
15/10/202513 Sq Premontiere 92220 BagneuxAppartement68 m²210 000 €3 088
23/09/20252 Rue Blanchard 92220 BagneuxAppartement77 m²230 000 €2 987
23/09/202534 Av De La Republique 92320 ChâtillonAppartement92 m²442 307 €4 808
02/09/202558 Rue Des Pierrettes 92320 ChâtillonAppartement107 m²525 000 €4 907
26/08/202558 Rue Des Pierrettes 92320 ChâtillonAppartement85 m²587 000 €6 906
12/08/202512 B Rue De Bagneux 92320 ChâtillonAppartement76 m²445 000 €5 855
28/07/20253 Av Du General De Gaulle 92220 BagneuxAppartement68 m²290 000 €4 265
24/07/202514 Rue De Bagneux 92320 ChâtillonAppartement65 m²343 000 €5 277
22/07/202512 T Rue De Bagneux 92320 ChâtillonAppartement60 m²385 000 €6 417