Signal Vente

1 Allée des Aulnes 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2692E1640895C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface106 m²
Construction1972
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement0104 m²EE28169
25/07/2025appartement0105 m²DD19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 873 €/m² à Châtenay-Malabry (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation461 828 – 542 146 €
Soit4 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025157 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement32 m²170 000 €5 313
27/11/2025144 Av De La Resistance 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement34 m²141 850 €4 172
31/10/2025157 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement45 m²360 000 €8 000
30/10/202524 Rue Anatole France 92290 Châtenay-MalabryAppartement62 m²380 000 €6 129
06/10/20253 Av De Robinson 92290 Châtenay-MalabryAppartement47 m²340 000 €7 234
19/09/202518 Rue Gustave Robin 92290 Châtenay-MalabryAppartement50 m²356 000 €7 120
12/09/2025135 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement89 m²565 000 €6 348
30/07/20255 Av De Robinson 92290 Châtenay-MalabryAppartement42 m²190 000 €4 524
11/07/202525 Rue Des Clos Saint Marcel 92330 SceauxMaison84 m²1 008 900 €12 011
11/07/202518 Rue Gustave Robin 92290 Châtenay-MalabryAppartement95 m²710 000 €7 474
19/06/202527 Rue Gustave Robin 92290 Châtenay-MalabryAppartement65 m²256 700 €3 949
04/06/20255 Rue Des Gallardons 92290 Châtenay-MalabryMaison310 m²1 890 000 €6 097
16/05/202536 Av De La Gare 92330 SceauxAppartement50 m²263 000 €5 260
15/05/20251 Av Jules Guesde 92330 SceauxAppartement23 m²809 788 €35 208
15/05/20251 Av Jules Guesde 92330 SceauxAppartement16 m²809 788 €50 612