Signal Vente

45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieC GESn° 2692E1555118Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement052 m²FF33968
16/09/2026appartement052 m²EE27861
14/09/2026appartement053 m²EE23261
14/09/2026appartement052 m²EE24061
09/09/2026appartement062 m²DD22053
09/09/2026appartement052 m²FF34068
09/09/2026appartement053 m²EE31961
23/07/2026appartement063 m²EE29751
27/01/2026appartement051 m²EE31636
02/12/2025appartement351 m²FF40651
03/09/2025appartement262 m²EE24744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 845 €/m² à Châtillon (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 637 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 243 – 358 328 €
Soit5 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue De L Epargne 92320 ChâtillonAppartement66 m²320 000 €4 848
03/12/20254 Rue De L Epargne 92320 ChâtillonAppartement56 m²210 000 €3 750
21/11/2025165 Rue Des Roissys 92140 ClamartMaison81 m²650 000 €8 025
20/11/2025169 Rue Des Roissys 92140 ClamartMaison45 m²550 000 €12 222
20/11/2025169 Rue Des Roissys 92140 ClamartMaison35 m²550 000 €15 714
07/11/202555 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement51 m²271 000 €5 314
03/11/202537 Rue Francois Pinson 92320 ChâtillonMaison82 m²496 000 €6 049
29/10/202519 Rue De L Epargne 92320 ChâtillonAppartement61 m²304 800 €4 997
24/10/202545 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement45 m²329 900 €7 331
21/10/20255 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonMaison58 m²285 000 €4 914
16/10/202515 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement11 m²520 300 €47 300
16/10/202515 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement58 m²520 300 €8 971
16/10/202515 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement48 m²520 300 €10 840
13/10/202561 Bd De Vanves 92320 ChâtillonAppartement38 m²256 000 €6 737
01/10/20255 Pas Madeleine 92320 ChâtillonMaison113 m²922 015 €8 159