Signal Vente

89 Rue Baudin 92300 Levallois-Perret

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieC GESn° 2692E1549616J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement017 m²EC39051
02/09/2026appartement218 m²CA21641
03/06/2026appartement318 m²CB24331
28/04/2026appartement020 m²FC43138
19/01/2026appartement018 m²EC37526
03/10/2025appartement016 m²EC36826
02/10/2025appartement016 m²GC55538
21/07/2025appartement021 m²EC35326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 339 €/m² à Levallois-Perret (1 150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 276 – 165 846 €
Soit8 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025106 Rue Baudin 92300 Levallois-PerretAppartement81 m²677 670 €8 366
30/12/2025106 Rue Baudin 92300 Levallois-PerretAppartement104 m²677 670 €6 516
30/12/2025106 Rue Baudin 92300 Levallois-PerretAppartement68 m²677 670 €9 966
29/12/202541 Rue Marjolin 92300 Levallois-PerretAppartement48 m²435 000 €9 063
29/12/202541 Rue Marjolin 92300 Levallois-PerretAppartement49 m²435 000 €8 878
22/12/202519 Rue Collange 92300 Levallois-PerretAppartement26 m²264 500 €10 173
22/12/202519 Rue Collange 92300 Levallois-PerretAppartement13 m²264 500 €20 346
17/12/2025142 Rue Du Pdt Wilson 92300 Levallois-PerretAppartement71 m²500 000 €7 042
17/12/202573 Rue P Vaillant Couturier 92300 Levallois-PerretAppartement52 m²498 000 €9 577
05/12/202594 Rue Edouard Vaillant 92300 Levallois-PerretAppartement89 m²626 000 €7 034
05/12/202590 Rue Baudin 92300 Levallois-PerretAppartement63 m²470 000 €7 460
05/12/202599 Rue Rivay 92300 Levallois-PerretAppartement80 m²780 000 €9 750
04/12/202518 Rue Collange 92300 Levallois-PerretAppartement15 m²323 540 €21 569
04/12/202518 Rue Collange 92300 Levallois-PerretAppartement25 m²323 540 €12 942
03/12/202514 Rue Du Parc 92300 Levallois-PerretAppartement43 m²470 300 €10 937