Signal Vente

1 Rue Michel Voisin 92330 Sceaux

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieF GESn° 2692E1495172J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025appartement076 m²EE27236
19/11/2025appartement0103 m²EE30344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 150 €/m² à Sceaux (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 464 – 263 501 €
Soit5 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Rue Lakanal 92330 SceauxAppartement78 m²560 000 €7 179
19/11/20251 Rue Du Lycee 92330 SceauxMaison150 m²1 262 000 €8 413
06/11/20252 Rue Michel Voisin 92330 SceauxAppartement66 m²572 200 €8 670
28/10/202510 Av Carnot 92330 SceauxAppartement39 m²254 000 €6 513
22/09/202526 Bd Colbert 92330 SceauxAppartement66 m²390 000 €5 909
05/09/202510 Av Carnot 92330 SceauxAppartement39 m²267 000 €6 846
05/09/202510 Av Carnot 92330 SceauxAppartement20 m²159 000 €7 950
22/08/202512 Av Du Lieutenant Jean Masse 92330 SceauxMaison100 m²910 000 €9 100
18/07/20253 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement41 m²223 100 €5 441
01/07/202512 Av Du Pres F Roosevelt 92330 SceauxAppartement35 m²190 255 €5 436
20/06/202511 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement49 m²252 400 €5 151
17/06/202519 Bd Colbert 92330 SceauxAppartement24 m²200 000 €8 333
05/06/202524 Bd Colbert 92330 SceauxAppartement66 m²344 500 €5 220
03/06/20253 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement65 m²273 500 €4 208
16/05/202524 Av Du Pres F Roosevelt 92330 SceauxAppartement12 m²81 000 €6 750