Signal Vente

50 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux

Immeuble · 202 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

G énergieG GESn° 2692E1392409Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation530 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 973 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 367 €/m² à Bagneux (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 084 671 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation818 276 – 960 584 €
Soit4 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement32 m²181 000 €5 656
12/12/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²144 000 €5 760
12/12/202511 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement52 m²295 000 €5 673
28/11/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²134 000 €5 360
26/11/20258 Rue Assia Djebar 92220 BagneuxAppartement65 m²363 210 €5 588
25/11/20255 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement63 m²280 000 €4 444
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement27 m²159 000 €5 889
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement23 m²159 000 €6 913
07/11/202511 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement39 m²180 000 €4 615
05/11/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement31 m²185 000 €5 968
30/10/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement27 m²143 000 €5 296
21/10/20254 Pl Lucie Aubrac 92220 BagneuxAppartement77 m²295 000 €3 831
17/10/202526 Av Victor Hugo 92220 BagneuxAppartement43 m²260 002 €6 047
14/10/202587 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxMaison140 m²800 000 €5 714
10/10/202592 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement58 m²335 850 €5 791