Signal Vente

76 Boulevard Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

G énergieF GESn° 2692E1333580H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement0124 m²FF35176
23/05/2026appartement0122 m²EE23241
17/10/2025appartement0140 m²EE25736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 703 €/m² à Neuilly-sur-Seine (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 305 766 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation985 070 – 1 156 386 €
Soit8 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Bd Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement150 m²2 050 000 €13 667
30/12/202542 Bd Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement241 m²2 659 900 €11 037
24/12/202566 Rue Chauveau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement51 m²570 000 €11 176
23/12/202529 Rue Chauveau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement40 m²540 000 €13 500
23/12/20252 Rue Baudin 92300 Levallois-PerretAppartement25 m²230 000 €9 200
22/12/202581 Rue De Villiers 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement135 m²1 160 000 €8 593
18/12/202545 Bd Du Chateau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement58 m²522 500 €9 009
09/12/20251 Rue Baudin 92300 Levallois-PerretAppartement31 m²294 000 €9 484
28/11/20251 Rue De Lille 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement31 m²325 000 €10 484
28/11/202573 Bd Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement96 m²1 020 000 €10 625
27/11/202573 Bd Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement46 m²375 000 €8 152
24/11/202553 Bd Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement83 m²928 000 €11 181
17/11/20252 Rue Baudin 92300 Levallois-PerretAppartement50 m²524 000 €10 480
17/11/20252 Rue Baudin 92300 Levallois-PerretAppartement25 m²252 000 €10 080
17/11/20254 Rue Greffulhe 92300 Levallois-PerretAppartement61 m²497 500 €8 156