Signal Vente

4 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry

Maison · 234 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieG GESn° 2692E1307660J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface234 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 221 €/m² à Châtenay-Malabry (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 454 470 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 097 252 – 1 288 078 €
Soit5 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202527 Rue Des Turlurets 92290 Châtenay-MalabryMaison74 m²444 935 €6 013
30/12/202527 Rue Des Turlurets 92290 Châtenay-MalabryMaison74 m²350 000 €4 730
29/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
18/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
04/12/20251 Rue Ker Jouanno 92160 AntonyMaison109 m²437 308 €4 012
19/11/20255 Rue De Saclay 92290 Châtenay-MalabryAppartement30 m²157 143 €5 238
24/10/202537 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison27 m²384 615 €14 245
22/10/2025181 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²245 700 €5 460
16/10/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²294 000 €4 594
03/10/20256 Rue De L'union 92160 AntonyMaison68 m²475 000 €6 985
03/10/2025112 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²225 000 €5 000
15/09/202541 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison80 m²340 000 €4 250
12/09/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement99 m²523 500 €5 288
12/09/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement65 m²349 000 €5 369
26/08/2025102 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement60 m²395 000 €6 583