Signal Vente

13 Rue du Docteur Charcot 92220 Bagneux

Immeuble · T1 · étage 0 · 350 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

G énergieC GESn° 2692E1236556P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface350 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement023 m²FC44348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 367 €/m² à Bagneux (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 878 450 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 417 103 – 1 663 555 €
Soit4 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Av Carnot 94230 CachanAppartement32 m²190 000 €5 938
22/12/202530 Av Benoit Guichon 94230 CachanMaison68 m²435 300 €6 401
22/12/202534 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement32 m²181 000 €5 656
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement27 m²159 000 €5 889
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement23 m²159 000 €6 913
07/11/20256 Rue De Verrieres 92220 BagneuxMaison110 m²659 250 €5 993
07/11/202511 Rue Robinson 92220 BagneuxAppartement35 m²164 226 €4 692
30/10/202516 Rue De La Megisserie 92220 BagneuxAppartement82 m²270 000 €3 293
14/10/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement56 m²266 900 €4 766
10/10/202592 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement58 m²335 850 €5 791
07/10/20251 Rue De Verrieres 92220 BagneuxAppartement40 m²208 000 €5 200
29/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement61 m²253 000 €4 148
18/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement82 m²345 000 €4 207
17/09/202528 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement40 m²267 000 €6 675
10/09/202568 Av Carnot 94230 CachanAppartement67 m²280 000 €4 179