Signal Vente

75 Rue Anatole France 92290 Châtenay-Malabry

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

G énergieG GESn° 2692E1216173Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation589 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 221 €/m² à Châtenay-Malabry (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 260 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 587 – 330 559 €
Soit5 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202592 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonMaison90 m²130 000 €1 444
15/12/2025146 B Rue D Aulnay 92290 Châtenay-MalabryAppartement56 m²251 900 €4 498
06/11/2025106 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement76 m²465 260 €6 122
30/10/202524 Rue Anatole France 92290 Châtenay-MalabryAppartement62 m²380 000 €6 129
28/10/202517 B Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryMaison178 m²1 244 000 €6 989
21/10/202584 Rue Anatole France 92290 Châtenay-MalabryMaison183 m²1 257 835 €6 873
20/10/2025113 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement19 m²155 000 €8 158
29/09/202524 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement75 m²380 640 €5 075
22/09/2025225 Rue D Aulnay 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement73 m²425 000 €5 822
22/09/2025225 Rue D Aulnay 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement48 m²425 000 €8 854
15/09/2025105 B Rue Anatole France 92290 Châtenay-MalabryAppartement16 m²106 000 €6 625
05/09/2025106 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement30 m²184 000 €6 133
05/09/2025110 Rue Anatole France 92290 Châtenay-MalabryAppartement76 m²430 200 €5 661
27/08/202511 Rue Du Prof Einstein 92290 Châtenay-MalabryAppartement140 m²772 500 €5 518
28/07/202559 Av De Robinson 92290 Châtenay-MalabryAppartement86 m²570 000 €6 628