Signal Vente

2 Rue Lamartine 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2692E1108713O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement049 m²FF38668
22/04/2026appartement050 m²DD21541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 871 €/m² à Châtenay-Malabry (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 344 – 255 143 €
Soit4 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025368 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement86 m²340 400 €3 958
27/11/2025368 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement76 m²215 000 €2 829
10/09/2025354 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement107 m²225 000 €2 103
06/06/2025358 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement93 m²383 000 €4 118
21/05/2025358 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement81 m²283 500 €3 500
26/07/2024358 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement79 m²274 270 €3 472
29/02/2024350 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²300 000 €3 529
16/10/2023368 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²214 800 €4 773