Signal Vente

17 Rue du Professeur Victor Pauchet 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieF GESn° 2692E0950304X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 268 €/m² à Vaucresson (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen622 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation498 391 – 585 068 €
Soit4 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202570 Rue Athime Rue 92380 GarchesAppartement86 m²632 800 €7 358
04/12/202532 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement96 m²815 000 €8 490
04/12/202532 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement138 m²892 000 €6 464
14/11/20257 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement65 m²330 000 €5 077
03/10/20257 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement106 m²456 900 €4 310
27/08/20257 All Du Castel 92420 VaucressonMaison165 m²1 441 750 €8 738
31/07/202526 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonMaison483 m²3 880 200 €8 034
31/07/202526 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonMaison35 m²3 880 200 €110 863
26/05/20257 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement93 m²592 450 €6 370
02/05/20257 Rue De Suresnes 92420 VaucressonAppartement110 m²567 924 €5 163
31/03/202514 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement98 m²551 500 €5 628
12/02/202514 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement98 m²510 000 €5 204
17/01/20257 Rue De Suresnes 92420 VaucressonAppartement109 m²520 000 €4 771
24/12/202432 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement138 m²806 000 €5 841
18/10/202414 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement70 m²546 995 €7 814