Signal Vente

62 Rue Richelieu 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

G énergieG GESn° 2692E0930705C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation588 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/12/2025appartement130 m²DD26636
16/07/2025appartement331 m²DD25028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 075 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 286 – 96 597 €
Soit4 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison75 m²183 400 €2 445
30/12/202534 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison74 m²198 560 €2 683
30/12/202593 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison52 m²210 040 €4 039
30/12/202519 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison47 m²121 408 €2 583
02/12/2025121 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison52 m²137 200 €2 638
13/11/202562 Rue Richelieu 92230 GennevilliersAppartement24 m²162 000 €6 750
22/10/202527 Rue Du Pont D Argenteuil 92230 GennevilliersMaison56 m²260 000 €4 643
01/10/20259 All Gustave Caillebotte 92230 GennevilliersAppartement70 m²299 000 €4 271
29/09/202512 Rue Eugenie 92230 GennevilliersMaison32 m²240 000 €7 500
22/09/202512 Rue Maurice Ravel 92230 GennevilliersAppartement134 m²452 000 €3 373
12/09/202511 Rue Henri Aguado 92230 GennevilliersAppartement26 m²114 000 €4 385
11/09/202538 Che Du Pont 92230 GennevilliersMaison89 m²340 000 €3 820
30/07/202513 Rue Joseph Leclainche 92230 GennevilliersAppartement45 m²174 000 €3 867
23/07/202514 Rue Carnot 92230 GennevilliersAppartement30 m²192 500 €6 417
17/07/20258 Rue Maurice Ravel 92230 GennevilliersAppartement76 m²245 000 €3 224