Signal Vente

35 Rue Alfred Nomblot 92340 Bourg-la-Reine

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieF GESn° 2692E0748670T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement023 m²GG60470
27/09/2026appartement022 m²FF44658
30/10/2025appartement024 m²DD23633
20/07/2025appartement025 m²GG49553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 394 €/m² à Bourg-la-Reine (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 117 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 969 – 177 224 €
Soit4 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue De Lisieux 92340 Bourg-la-ReineAppartement28 m²115 000 €4 107
23/12/202541 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-ReineAppartement61 m²227 500 €3 730
19/12/2025175 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement60 m²430 000 €7 167
18/12/202541 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-ReineAppartement72 m²300 000 €4 167
17/12/202541 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-ReineAppartement73 m²335 000 €4 589
16/12/202541 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-ReineAppartement60 m²237 000 €3 950
28/11/20252 Av Du Chateau 92340 Bourg-la-ReineAppartement21 m²2 792 575 €132 980
28/11/2025163 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineMaison106 m²890 000 €8 396
28/11/202540 Av Raymond Aron 92160 AntonyAppartement90 m²607 000 €6 744
24/11/202541 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-ReineAppartement73 m²305 000 €4 178
19/11/202540 Av Raymond Aron 92160 AntonyAppartement90 m²690 000 €7 667
30/10/202541 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-ReineAppartement50 m²323 000 €6 460
20/10/202523 T Av Du Chateau 92340 Bourg-la-ReineAppartement51 m²270 000 €5 294
10/10/202540 Av Raymond Aron 92160 AntonyAppartement95 m²655 082 €6 896
29/09/202541 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-ReineAppartement73 m²310 280 €4 250