Signal Vente

46 Rue Raymond Poincaré 92000 Nanterre

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

E énergieC GESn° 2692E0591880J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface25 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement029 m²FC39066
27/05/2026appartement026 m²EC35749
03/04/2026appartement029 m²GC5180
13/02/2026appartement028 m²CA16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 781 €/m² à Nanterre (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 837 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 283 – 145 898 €
Soit5 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 B Rue Thomas Lemaitre 92000 NanterreAppartement85 m²421 000 €4 953
19/12/202542 Av Vladimir Ilitch Lenine 92000 NanterreAppartement57 m²218 292 €3 830
15/12/202542 Av Vladimir Ilitch Lenine 92000 NanterreAppartement60 m²211 000 €3 517
12/12/202542 Av Vladimir Ilitch Lenine 92000 NanterreAppartement26 m²183 330 €7 051
28/11/202539 Rue Henri Barbusse 92000 NanterreAppartement100 m²412 000 €4 120
14/11/202535 Av De Rueil 92000 NanterreAppartement90 m²450 000 €5 000
12/11/2025191 Rue Jean Jaures 92000 NanterreAppartement47 m²262 900 €5 594
04/11/20256 Rue De L'ouest 92000 NanterreAppartement62 m²285 700 €4 608
31/10/202542 Av Vladimir Ilitch Lenine 92000 NanterreAppartement45 m²195 000 €4 333
31/10/202542 Av Vladimir Ilitch Lenine 92000 NanterreAppartement71 m²279 600 €3 938
27/10/202546 Rue De La Croix 92000 NanterreAppartement42 m²190 000 €4 524
17/10/202589 Rue Du Vieux - Pont 92000 NanterreMaison90 m²537 000 €5 967
17/10/2025305 Rue Jean Jaures 92000 NanterreAppartement66 m²336 630 €5 100
07/10/202542 Av Vladimir Ilitch Lenine 92000 NanterreAppartement26 m²142 000 €5 462
06/10/202542 Av Vladimir Ilitch Lenine 92000 NanterreAppartement71 m²248 000 €3 493