Signal Vente

36 Rue des Fontaines 92310 Sèvres

Appartement · étage 2 · 110 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieF GESn° 2692E0198817O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface110 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement023 m²CC15833
08/06/2026appartement066 m²EE31341
09/03/2026appartement022 m²DD24526
05/01/2026appartement022 m²DD20618
16/10/2025appartement320 m²DD20626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 556 €/m² à Sèvres (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation490 951 – 576 334 €
Soit4 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Rue Des Rossignols 92310 SèvresMaison99 m²278 525 €2 813
28/11/202511 Rue Ernest Renan 92310 SèvresAppartement89 m²525 950 €5 910
19/09/202536 Rue Des Fontaines 92310 SèvresAppartement78 m²600 000 €7 692
19/09/202536 Rue Des Fontaines 92310 SèvresAppartement52 m²600 000 €11 538
17/09/202514 Rue Ernest Renan 92310 SèvresAppartement71 m²393 000 €5 535
02/09/202532 Rue Des Bruyeres 92310 SèvresAppartement72 m²326 010 €4 528
01/09/202536 Rue Des Fontaines 92310 SèvresAppartement111 m²545 000 €4 910
27/08/202557 Rue Ernest Renan 92310 SèvresMaison143 m²1 037 000 €7 252
27/08/202535 Rue Ernest Renan 92310 SèvresMaison140 m²1 787 780 €12 770
25/07/20254 Rue Ernest Renan 92310 SèvresMaison125 m²872 000 €6 976
22/07/202536 Rue Des Fontaines 92310 SèvresAppartement128 m²798 000 €6 234
04/07/202532 Rue Des Bruyeres 92310 SèvresAppartement69 m²336 250 €4 873
26/06/202532 Rue Des Bruyeres 92310 SèvresAppartement87 m²450 000 €5 172
02/06/202536 Rue Des Fontaines 92310 SèvresAppartement127 m²802 078 €6 316
13/05/202536 Rue Des Fontaines 92310 SèvresAppartement18 m²155 000 €8 611