Signal Vente

5 Avenue du Général de Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2691E2544322G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface43 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble0868 m²CC14030
05/10/2026appartement048 m²CC14253
05/10/2026appartement066 m²CC13853
05/10/2026appartement030 m²CC14753
05/10/2026appartement065 m²CC13953
05/10/2026appartement059 m²CC13953
05/10/2026appartement060 m²CC13953
05/10/2026appartement043 m²CC14353
05/10/2026appartement081 m²CC13753
05/10/2026appartement065 m²CC13953
05/10/2026appartement059 m²CC13953
05/10/2026appartement060 m²CC13953
05/10/2026appartement043 m²CC14353
05/10/2026appartement081 m²CC14453
05/10/2026appartement065 m²CC13953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Soisy-sur-Seine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 710 – 254 398 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202536 Rue De Seine 91450 Soisy-sur-SeineMaison65 m²405 000 €6 231
19/09/202520 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-SeineAppartement23 m²40 000 €1 739
15/09/202526 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-SeineAppartement43 m²70 000 €1 628
13/09/20252 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-SeineAppartement50 m²270 000 €5 400
07/08/202523 B Rue De La Croix De Gerville 91450 Soisy-sur-SeineMaison135 m²467 000 €3 459
24/07/20254 Rue De Senteny 91450 ÉtiollesMaison125 m²360 000 €2 880
09/07/20251 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-SeineAppartement43 m²136 000 €3 163
07/07/202520 Rue Alphonse Daudet 91450 ÉtiollesMaison125 m²342 500 €2 740
28/04/20258 Rue Alphonse Daudet 91450 ÉtiollesMaison110 m²334 000 €3 036
02/04/20253 All Du Marronnier 91450 Soisy-sur-SeineAppartement71 m²190 000 €2 676
19/03/20252 All De L'orangerie 91450 Soisy-sur-SeineAppartement30 m²147 000 €4 900
21/02/20253 Rue De La Croix De Gerville 91450 Soisy-sur-SeineMaison120 m²260 000 €2 167
11/12/20242 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-SeineAppartement81 m²293 000 €3 617
05/11/202414 Bd De La Republique 91450 Soisy-sur-SeineMaison96 m²366 000 €3 813
18/10/20242 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-SeineAppartement76 m²272 000 €3 579