Signal Vente

52 Rue Lamartine 91100 Corbeil-Essonnes

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieE GESn° 2691E2541606U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Corbeil-Essonnes (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 800 – 277 982 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²95 000 €3 167
15/12/202539 Bd Henri Dunant 91100 Corbeil-EssonnesAppartement42 m²114 755 €2 732
09/12/202539 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement39 m²116 000 €2 974
30/10/202573 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement38 m²139 000 €3 658
29/10/202571 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²137 000 €1 851
03/10/202529 Rue Lavoisier 91100 Corbeil-EssonnesMaison120 m²225 000 €1 875
03/10/202522 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesMaison89 m²226 000 €2 539
02/10/202571 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²320 000 €4 324
10/09/202510 Rue Louis Drevet 91100 Corbeil-EssonnesAppartement63 m²145 000 €2 302
28/08/20256 Rue Reine Ingeburge 91100 Corbeil-EssonnesMaison52 m²265 000 €5 096
19/08/202511 Rue Louis Robert 91100 Corbeil-EssonnesAppartement58 m²270 000 €4 655
19/08/202511 Rue Louis Robert 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²270 000 €3 857
13/08/202550 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement24 m²74 000 €3 083
07/08/202537 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement72 m²136 000 €1 889
06/08/202537 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement33 m²117 500 €3 561