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21 Residence les Gros Chenes 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 6 · 78 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2691E2541370S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement079 m²CC11153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 485 – 369 178 €
Soit4 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement19 m²50 000 €2 632
23/12/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement19 m²50 000 €2 632
08/12/20252 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²290 000 €3 412
14/11/202533 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²382 000 €5 026
30/09/20253 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²338 154 €3 978
30/09/20253 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²287 925 €4 964
11/09/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement34 m²100 000 €2 941
28/08/20258 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²283 000 €4 879
26/05/20251 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²257 000 €3 024
31/03/20253 Sq Du Cedre 91370 Verrières-le-BuissonAppartement101 m²345 000 €3 416
31/03/202521 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement98 m²352 000 €3 592
31/03/20251 Sq Du Cedre 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²300 000 €3 529
31/03/202517 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²446 300 €5 872
28/03/202518 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²347 500 €4 572
03/03/202517 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²308 870 €5 325