Signal Vente

2 Place Albert Einstein 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2691E2537888U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble01 345 m²BA10630
05/10/2026appartement049 m²CB11553
05/10/2026appartement054 m²CB11253
05/10/2026appartement054 m²CB11253
05/10/2026appartement064 m²BA10853
05/10/2026appartement078 m²BA10353
05/10/2026appartement062 m²BA10853
05/10/2026appartement062 m²BA10853
05/10/2026appartement078 m²BA10353
05/10/2026appartement078 m²BA10353
05/10/2026appartement062 m²BA10853
05/10/2026appartement062 m²BA10853
05/10/2026appartement078 m²BA10353
05/10/2026appartement078 m²BA10353
05/10/2026appartement062 m²BA10853
05/10/2026appartement078 m²BA10353
05/10/2026appartement078 m²BA10353
05/10/2026appartement062 m²BA10853
05/10/2026appartement062 m²BA10853
05/10/2026appartement078 m²BA10353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Vigneux-sur-Seine (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 635 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 801 – 255 680 €
Soit3 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue Du Marechal Ney 91270 Vigneux-sur-SeineMaison100 m²315 000 €3 150
03/10/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²177 000 €2 392
30/09/20252 Rue Du Parc 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement81 m²277 500 €3 426
18/09/202529 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement59 m²170 000 €2 881
15/09/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²182 300 €2 464
30/07/202519 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement32 m²129 900 €4 059
08/07/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement29 m²121 880 €4 203
07/07/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²180 000 €2 432
10/06/202513 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineMaison97 m²347 500 €3 582
06/05/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement96 m²190 000 €1 979
07/04/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²180 000 €2 432
28/03/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement96 m²159 000 €1 656
03/02/20255 Rue Suzanne 91270 Vigneux-sur-SeineMaison87 m²320 000 €3 678
28/01/202529 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement41 m²140 000 €3 415
20/12/20246 Rue De La Cote D Or 91270 Vigneux-sur-SeineMaison114 m²246 500 €2 162