Signal Vente

56 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2691E2537788Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026appartement030 m²DB24933
12/11/2025appartement394 m²DB20928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 928 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 439 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 885 – 180 647 €
Soit3 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20257 Che Du Perray 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison99 m²283 000 €2 859
27/08/202555 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison120 m²365 000 €3 042
22/07/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement31 m²106 000 €3 419
07/07/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement83 m²185 000 €2 229
01/07/2025117 Rue De La Paix 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison60 m²330 000 €5 500
30/06/20255 All Des Trembles 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison146 m²461 500 €3 161
20/06/202523 Av De Villiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison78 m²270 000 €3 462
06/06/202530 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison74 m²391 000 €5 284
05/06/202546 Rue De La Plaine 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison112 m²338 000 €3 018
13/05/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement50 m²120 000 €2 400
05/05/202556 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement99 m²337 500 €3 409
14/04/202521 Av De Villiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison54 m²275 000 €5 093
15/01/2025146 B Av Victor Basch 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison54 m²253 000 €4 685
10/01/202526 Av De Longjumeau 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison87 m²260 000 €2 989
07/12/202457 Av D'epinay 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison74 m²283 000 €3 824