Signal Vente

80 Avenue Marcel Sembat 91200 Athis-Mons

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2691E2535624S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface73 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2025appartement039 m²CC8728
25/07/2025appartement042 m²CC6528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Athis-Mons (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 491 – 318 707 €
Soit4 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202574 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement62 m²222 600 €3 590
22/12/202552 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement25 m²115 000 €4 600
13/11/202550 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement69 m²165 500 €2 399
13/11/202555 Rue Parmentier 91200 Athis-MonsMaison60 m²280 000 €4 667
16/10/20251 Rue Charles Fourrier 91200 Athis-MonsMaison75 m²306 000 €4 080
14/10/202515 Av Camelinat 91200 Athis-MonsMaison60 m²310 000 €5 167
10/10/202570 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement103 m²380 000 €3 689
03/10/20251 Rue Des Pavillons 91200 Athis-MonsMaison114 m²313 000 €2 746
02/10/202546 Rue Albert Thomas 91200 Athis-MonsMaison77 m²390 950 €5 077
30/09/202581 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement60 m²209 000 €3 483
22/09/202547 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement66 m²262 000 €3 970
15/09/202527 Rue Louis Develet 91200 Athis-MonsMaison76 m²367 000 €4 829
08/09/2025106 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsMaison130 m²271 500 €2 088
27/08/20256 B Imp La Fontaine 91200 Athis-MonsMaison76 m²270 000 €3 553
22/07/202514 Rue Jean Moulin 91200 Athis-MonsMaison119 m²320 000 €2 689