Signal Vente

31 Rue du Muguet 91600 Savigny-sur-Orge

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2691E2533902M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 162 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen599 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation534 840 – 627 856 €
Soit4 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202533 Rue Des Violettes 91600 Savigny-sur-OrgeMaison98 m²350 400 €3 576
04/11/202512 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-OrgeMaison111 m²390 746 €3 520
14/10/202550 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-OrgeMaison84 m²364 000 €4 333
19/09/202529 Rue Des Pensees 91600 Savigny-sur-OrgeMaison142 m²393 000 €2 768
05/09/202520 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-OrgeMaison73 m²358 000 €4 904
16/07/202535 Rue Des Coquelicots 91600 Savigny-sur-OrgeMaison37 m²190 000 €5 135
20/06/202513 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-OrgeMaison68 m²299 000 €4 397
14/05/20254 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-OrgeMaison89 m²329 950 €3 707
25/03/202530 Rue Des Lilas 91600 Savigny-sur-OrgeMaison140 m²225 000 €1 607
21/03/202531 Rue Trousseau 91600 Savigny-sur-OrgeMaison145 m²351 250 €2 422
14/03/202560 Rue Des Lilas 91600 Savigny-sur-OrgeMaison81 m²310 000 €3 827
02/12/202459 Rue Raoul Lebon 91600 Savigny-sur-OrgeMaison57 m²225 000 €3 947
15/10/20246 Rue Des Pommiers 91600 Savigny-sur-OrgeMaison64 m²250 000 €3 906
11/10/202446 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-OrgeMaison84 m²235 000 €2 798
10/10/202421 Rue Trousseau 91600 Savigny-sur-OrgeMaison128 m²295 000 €2 305