11 Allée Ampère 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)
D énergieC GESn° 2691E2531249L
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 38 Rue Des Dragons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 92 m² | 322 000 € | 3 500 |
| 19/08/2025 | 22 Rue Des Dragons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 54 m² | 310 000 € | 5 741 |
| 11/09/2024 | 32 B Rue Des Gabriels 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 10/06/2024 | 32 Rue Des Dragons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 199 m² | 533 000 € | 2 678 |
| 28/05/2024 | 23 Rue Des Dragons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 118 m² | 365 750 € | 3 100 |
| 20/03/2024 | 14 Rue Des Dragons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 16/03/2024 | 19 Rue Des Dragons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 01/03/2024 | 28 Rue Des Gabriels 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 131 m² | 451 501 € | 3 447 |