Signal Vente

85 Route de Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2691E2530585X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 607 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 797 – 227 501 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025291 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison110 m²320 000 €2 909
18/12/202514 Av De L'eperon 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison81 m²222 000 €2 741
18/12/202590 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison115 m²354 000 €3 078
17/12/202599 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison71 m²294 600 €4 149
09/12/202569 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement46 m²142 000 €3 087
30/09/202557 Av Guy Moquet 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison85 m²279 440 €3 288
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement42 m²1 072 000 €25 524
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement58 m²1 072 000 €18 483
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement55 m²1 072 000 €19 491
25/07/202571 B Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement83 m²330 000 €3 976
30/06/202554 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison113 m²453 000 €4 009
12/06/202587 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement28 m²78 000 €2 786
06/06/202522 Rue Henri Barbusse 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison100 m²404 820 €4 048
13/05/20257 Parc Du Donjon 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement68 m²162 000 €2 382
08/04/202592 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison73 m²335 000 €4 589