74 Rue du Vieux Damiette 91190 Gif-sur-Yvette
Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)
F énergieC GESn° 2691E2529779X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Gif-sur-Yvette (118 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 9001 Res Du Clos De Vaugaudran 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 122 m² | 513 000 € | 4 205 |
| 07/03/2025 | 28 All Du Bois De Graville 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 166 m² | 550 000 € | 3 313 |
| 02/12/2024 | 60 B Rte De Damiette 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 128 m² | 384 500 € | 3 004 |
| 14/06/2024 | 18 All Du Bois De Graville 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 181 m² | 633 500 € | 3 500 |
| 26/01/2024 | 51 Rte De Damiette 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 138 m² | 435 000 € | 3 152 |