12 Allée des Erables 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
D énergieD GESn° 2691E2528338M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | maison | 0 | 83 m² | E | E | 250 | 71 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 152 000 € | 2 111 |
| 26/09/2025 | 48 Rue Des 24 Arpents 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 86 m² | 304 000 € | 3 535 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 129 750 € | 1 777 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 03/06/2025 | 29 Rue Des 24 Arpents 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 16/12/2024 | 2 Rue Des Lilas 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 05/12/2024 | 52 Rue Des 24 Arpents 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 100 m² | 317 000 € | 3 170 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 138 550 € | 2 271 |
| 20/09/2024 | 5 Rue Des Lilas 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 72 m² | 212 000 € | 2 944 |
| 30/08/2024 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 11/07/2024 | 60 Rue Des 24 Arpents 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 97 m² | 371 370 € | 3 829 |
| 25/10/2023 | 5 Rue Des Loriots 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 77 m² | 253 000 € | 3 286 |