Signal Vente

1 Impasse des Noisetiers 91070 Bondoufle

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2691E2527840I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement069 m²EE26941
25/03/2026appartement085 m²FF34043
13/03/2026appartement089 m²DD15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 233 €/m² à Bondoufle (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 332 – 161 216 €
Soit3 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison84 m²255 000 €3 036
28/11/202514 Sq Des Pins 91070 BondoufleMaison98 m²225 000 €2 296
05/11/20252 Sq De L'orme A Mathieu 91070 BondoufleMaison87 m²260 000 €2 989
08/10/20253 Sq Du Colonel Rozanoff 91070 BondoufleMaison119 m²269 000 €2 261
29/09/202518 Rue D'estraparts 91070 BondoufleMaison99 m²270 000 €2 727
29/09/202511 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²209 000 €2 824
29/09/202557 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison97 m²226 000 €2 330
09/09/20258 Rue Des Terrasses 91070 BondoufleAppartement98 m²215 000 €2 194
09/09/202527 Rue D'estraparts 91070 BondoufleMaison84 m²244 000 €2 905
21/08/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement98 m²245 000 €2 500
04/07/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²199 000 €2 689
27/06/20257 Sq Des Quinconces 91070 BondoufleMaison99 m²230 000 €2 323
24/06/20259 Pl De La Demi Lune 91070 BondoufleMaison114 m²289 500 €2 539
23/06/202517 Sq Charles Nungesser 91070 BondoufleMaison98 m²250 000 €2 551
11/06/20258 Sq Du Petit Prince 91070 BondoufleMaison85 m²238 000 €2 800