Signal Vente

16 Rue des Rouges Gorges 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2691E2527680E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 077 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 982 – 291 109 €
Soit3 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Des Tourterelles 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison75 m²150 000 €2 000
17/11/202518 Rue Des 2 Places 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison47 m²140 000 €2 979
17/07/202511 Rue Des Rouges Gorges 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison138 m²401 550 €2 910
02/07/202523 T Rue De Chevannes 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison129 m²415 000 €3 217
11/06/20252 Rue Des Tourterelles 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison99 m²329 000 €3 323
21/02/20251 Rue De La Girafe 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison112 m²325 000 €2 902
30/12/202429 Rue De Chevannes 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison61 m²259 900 €4 261
19/11/20243 Che Des Grives 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison118 m²365 000 €3 093
16/07/202426 Rue Des Martinets 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison92 m²375 000 €4 076
11/07/20245 Imp Du Clos De La Girafe 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison118 m²327 000 €2 771
30/04/20246 Rue De Chevannes 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison82 m²130 000 €1 585
23/04/202447 Rue Des Martinets 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison169 m²134 296 €795
16/04/202425 Rue Des Martinets 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison110 m²327 450 €2 977
30/01/202413 Rue Du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison99 m²260 000 €2 626
02/11/202339 Rue De Chevannes 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison73 m²272 250 €3 729