Signal Vente

9 Avenue des Cévennes 91940 Les Ulis

Appartement · étage 1 · 87 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieB GESn° 2691E2526453Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface87 m²
Construction1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 453 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 497 – 242 409 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202547 Av Des Cottages 91400 OrsayMaison70 m²313 200 €4 474
21/11/202510 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement99 m²204 700 €2 068
30/10/20258 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement44 m²160 650 €3 651
28/10/202522 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement100 m²198 450 €1 985
08/10/202521 Rue Des Causses 91940 Les UlisAppartement85 m²212 000 €2 494
10/09/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement57 m²225 000 €3 947
15/07/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement61 m²213 800 €3 505
09/07/202512 All Des Muriers 91940 Les UlisAppartement87 m²206 400 €2 372
19/06/202525 Rue Des Causses 91940 Les UlisAppartement85 m²174 000 €2 047
17/06/202510 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement25 m²124 150 €4 966
03/06/202512 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement59 m²207 000 €3 508
02/06/202514 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement61 m²177 000 €2 902
02/06/202510 All Des Mimosas 91940 Les UlisAppartement86 m²224 000 €2 605
26/05/20252 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement79 m²265 000 €3 354
22/05/202520 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement54 m²218 000 €4 037