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1 Residence du Verger 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2691E2525220O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 428 – 208 286 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Imp Des Vhernes 91120 PalaiseauMaison42 m²276 000 €6 571
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21/11/20255 Rue Anatole France 91120 PalaiseauMaison67 m²382 000 €5 701
23/10/20256 Ancien Chemin De Villaine 91120 PalaiseauMaison70 m²197 400 €2 820
23/10/20258 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison106 m²502 000 €4 736
13/10/202510 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison96 m²435 000 €4 531
09/10/202511 Sen Des Guettieres 91120 PalaiseauMaison135 m²440 000 €3 259
11/09/202513 Rue Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison80 m²496 460 €6 206
05/09/202517 Sen Des Guettieres 91120 PalaiseauMaison170 m²706 400 €4 155
25/08/20257 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauMaison118 m²425 000 €3 602
21/08/202528 Imp De La Cerisaie 91120 PalaiseauAppartement66 m²220 000 €3 333
04/08/20251 Che Epine Montain 91120 PalaiseauAppartement57 m²270 000 €4 737
28/07/20252 Rue Maurice Berteaux 91120 PalaiseauAppartement29 m²150 000 €5 172
21/07/202528 Imp De La Cerisaie 91120 PalaiseauAppartement66 m²244 000 €3 697