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3 Rue Maryse Bastie 91620 Nozay

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2691E2524523T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 458 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Nozay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation569 314 – 668 325 €
Soit3 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Che Du Long Reage 91620 NozayMaison183 m²540 100 €2 951
13/11/202518 Rue Antoine De Saint Exupery 91620 NozayMaison135 m²404 500 €2 996
05/11/202512 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison139 m²466 000 €3 353
04/11/202534 Rue De Versailles 91620 NozayAppartement75 m²232 500 €3 100
04/09/20259 Rue Jean Mermoz 91620 NozayMaison125 m²475 225 €3 802
22/07/20256 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison160 m²372 000 €2 325
30/04/202530 Rue Marguerite Rathuis 91620 NozayMaison83 m²310 000 €3 735
26/03/20252 All Des Marguerites 91620 NozayMaison83 m²125 000 €1 506
03/03/20253 All Des Marguerites 91620 NozayMaison99 m²330 000 €3 333
27/01/202552 Rue Des Freres Lumiere 91620 NozayMaison142 m²342 000 €2 408
31/12/20243 All Des Clozeaux 91620 NozayMaison80 m²4 908 000 €61 350
31/12/20241 Rue Des Verts Pres 91620 NozayAppartement81 m²4 908 000 €60 593
27/08/20241 All Des Roses 91620 NozayMaison99 m²320 000 €3 232
08/07/202411 Rue Antoine De Saint Exupery 91620 NozayMaison116 m²411 300 €3 546
22/03/202434 Rue De Versailles 91620 NozayAppartement75 m²196 000 €2 613