Signal Vente

36 Rue Notre Dame des Prés 91150 Morigny-Champigny

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieB GESn° 2691E2522808U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Morigny-Champigny (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 304 – 349 009 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202532 Rue Des Comboissons 91150 Morigny-ChampignyMaison92 m²272 000 €2 957
12/09/202569 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement55 m²155 000 €2 818
14/06/20253 Vc Clos Du Moulin 91150 Morigny-ChampignyMaison122 m²387 000 €3 172
06/06/202523 Rue De Villeneuve 91150 Morigny-ChampignyMaison51 m²118 000 €2 314
29/04/202548 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement31 m²108 000 €3 484
22/04/202523 Rue Notre Dame Des Pres 91150 Morigny-ChampignyMaison90 m²321 660 €3 574
27/03/20257 Rue Du Clos Pepin 91150 Morigny-ChampignyMaison60 m²214 000 €3 567
08/03/202513 Rue Des Passereaux 91150 Morigny-ChampignyMaison76 m²225 000 €2 961
10/01/20251 Vc Clos Du Moulin 91150 Morigny-ChampignyMaison143 m²364 700 €2 550
01/08/202469 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyMaison160 m²352 000 €2 200
29/03/20242 Rue Des Moulins 91150 Morigny-ChampignyAppartement64 m²167 360 €2 615
27/02/202437 Rue Notre Dame Des Pres 91150 Morigny-ChampignyMaison143 m²355 400 €2 485
17/01/202415 Rue Des Passereaux 91150 Morigny-ChampignyMaison73 m²260 000 €3 562
21/11/20235 Rue Des Moulins 91150 Morigny-ChampignyMaison126 m²320 985 €2 548
30/10/202331 Rue Des Comboissons 91150 Morigny-ChampignyMaison121 m²315 000 €2 603