Signal Vente

34 Avenue Suzanne Lenglen 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2691E2522113B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement043 m²CC14228
13/03/2026appartement043 m²CC14228
29/01/2026appartement057 m²CC13728
28/01/2026appartement045 m²DD15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 730 – 216 857 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Vivaldi 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement55 m²212 000 €3 855
16/12/20252 Rue Du Triton Crete 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement60 m²156 000 €2 600
26/09/202518 All Gaston Rebuffat 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison124 m²372 000 €3 000
29/08/20251 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement71 m²230 000 €3 239
30/07/202533 Av Suzanne Lenglen 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement43 m²176 910 €4 114
25/07/202526 Av Louis Lachenal 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison135 m²442 350 €3 277
24/07/20253 Rue Vivaldi 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement63 m²190 500 €3 024
22/07/20257 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement59 m²205 000 €3 475
17/07/20252 Pl De La Liberte 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement58 m²213 000 €3 672
16/07/20252 Rue Du Triton Crete 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement66 m²171 000 €2 591
17/06/20253 Rue Vivaldi 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement59 m²230 500 €3 907
30/05/202534 Av Louis Lachenal 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison87 m²380 500 €4 374
26/05/20259 Rue Vivaldi 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement56 m²215 000 €3 839
18/04/20251 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement71 m²247 000 €3 479
31/03/20259 Rue Vivaldi 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement56 m²200 000 €3 571