Signal Vente

6b Avenue du Bois Chapet 91540 Mennecy

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2691E2519233H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Mennecy (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 314 – 260 978 €
Soit3 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement77 m²180 000 €2 338
23/12/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement64 m²165 000 €2 578
22/12/202526 Rue De L Ormeteau 91540 MennecyMaison158 m²270 500 €1 712
19/12/20251 B Rle Michee 91540 MennecyMaison98 m²285 000 €2 908
19/12/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement60 m²165 000 €2 750
09/12/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement73 m²250 000 €3 425
06/11/202588 Rue Canoville 91540 MennecyMaison66 m²285 000 €4 318
04/11/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement96 m²185 000 €1 927
28/10/20255 Rue De Bel Air 91540 MennecyMaison38 m²192 500 €5 066
28/10/202584 Rue Canoville 91540 MennecyMaison86 m²395 000 €4 593
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement38 m²511 320 €13 456
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement41 m²511 320 €12 471
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement39 m²511 320 €13 111
08/09/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement94 m²194 000 €2 064
22/08/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement67 m²170 000 €2 537