Signal Vente

76 Avenue Pasteur 91550 Paray-Vieille-Poste

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieG GESn° 2691E2518264A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison056 m²GG44682
02/10/2026maison056 m²GG37082

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à Paray-Vieille-Poste (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 416 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 967 – 232 396 €
Soit3 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Rue Des Pivoines 91550 Paray-Vieille-PosteMaison85 m²344 250 €4 050
19/12/20254 Rue De L Eglise 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement61 m²210 982 €3 459
10/12/202518 Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²300 000 €3 750
09/12/202531 Rue Des Coquelicots 91550 Paray-Vieille-PosteMaison46 m²293 000 €6 370
24/11/202511 Rue Du Potager 91550 Paray-Vieille-PosteMaison51 m²233 000 €4 569
24/11/202511 Rue Du Potager 91550 Paray-Vieille-PosteMaison61 m²233 000 €3 820
28/05/202541 Av Pasteur 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement105 m²380 000 €3 619
28/05/202541 Av Pasteur 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement38 m²380 000 €10 000
04/04/202538 Av D Alsace Lorraine 91550 Paray-Vieille-PosteMaison51 m²280 000 €5 490
09/12/202446 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-PosteMaison72 m²320 000 €4 444
28/11/202479 Av Jean Jaures 91550 Paray-Vieille-PosteMaison30 m²250 000 €8 333
12/11/202412 Rue Des Pivoines 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²350 000 €4 375
10/10/20249 Rue Maurice Rigolet 91550 Paray-Vieille-PosteMaison120 m²450 000 €3 750
02/10/20245 Av Paul Vaillant Couturier 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement120 m²515 000 €4 292
03/09/202432 Av Marcel Ouvrier 91550 Paray-Vieille-PosteMaison60 m²308 000 €5 133