Signal Vente

107 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2691E2518198M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à Paray-Vieille-Poste (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 089 – 245 453 €
Soit4 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025156 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²357 000 €4 463
17/10/20253 Imp De L Aviation 91550 Paray-Vieille-PosteMaison62 m²300 000 €4 839
02/10/2025126 Av Pasteur 91550 Paray-Vieille-PosteMaison135 m²505 000 €3 741
30/09/2025125 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison50 m²245 000 €4 900
28/07/202556 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteMaison69 m²345 000 €5 000
01/07/202535 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement81 m²295 000 €3 642
28/04/202589 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement90 m²415 000 €4 611
28/04/202589 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement30 m²415 000 €13 833
06/02/2025136 Av Pasteur 91550 Paray-Vieille-PosteMaison87 m²500 000 €5 747
09/12/202446 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-PosteMaison72 m²320 000 €4 444
26/11/202418 Rue Henri Dugres 91550 Paray-Vieille-PosteMaison109 m²420 000 €3 853
21/11/202499 Av Pasteur 91550 Paray-Vieille-PosteMaison79 m²296 000 €3 747
04/09/202495 Av Paul Vaillant Couturier 91550 Paray-Vieille-PosteMaison34 m²260 000 €7 647
19/08/202455 Av Paul Vaillant Couturier 91550 Paray-Vieille-PosteMaison75 m²436 400 €5 819
10/07/202438 B Rue Francois Malard 91550 Paray-Vieille-PosteMaison100 m²294 000 €2 940