Signal Vente

29b Rue des Moulins 91660 Le Mérévillois

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2691E2517422Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Construction1977
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Le Mérévillois (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 386 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 272 – 575 536 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Des Moulins 91660 Le MérévilloisMaison25 m²266 360 €10 654
19/12/202519 Rue Des Moulins 91660 Le MérévilloisMaison99 m²266 360 €2 691
23/06/202518 B Rue Des Moulins 91660 Le MérévilloisMaison85 m²217 000 €2 553
12/03/202511 Rue Des Moulins 91660 Le MérévilloisMaison102 m²208 000 €2 039
25/02/20254 B Che Des Lavandieres 91660 Le MérévilloisMaison93 m²260 000 €2 796